Boodschappencentrum De Lely Arnhem

Consultancy | Leasing
Capital Markets | Asset Management

Opdracht

Asset Management van Boodschappencentrum De Lely Arnhem (value-add).

Opdrachtgever

Mitiska REIM

Werkzaamheden:

Middels Consultancy:
  • schetsontwerpen: interne herontwikkeling en uitbreiding (meerdere scenario’s)
    schuifplan
  • Asset Management Plan (eerste concept)
Middels Capital Markets:
  • waardebepalingen middels ERV en yields
  • aankoopbegeleiding en underwriting
  • due dilligence en overleg juridisch team
Asset Management Plan:
  • banken: presentatie t.b.v. financiering
  • gemeente: uitbreiding en aanpassen infra
  • huurders: relocatie en huurbeëindiging
  • architect: scope / tender / selectie
  • marketingbureau: scope / tender / selectie / marketingplan / brochures
Site Management:
  • vaststellen leveringen en diensten / servicekostenpakket
  • aansturen property management en architect
  • aanspreekpunt voor huurders
  • voorzitten van de winkeliersvereniging
Administratie:
  • bijhouden project database
  • aansturen boekhouder / accountant
  • facturatie, uitvoeren en controle betalingen
  • berekenen en versturen indexatiebrieven
  • bewaken van budgetten en planningen

(Voorlopige) resultaten:

  • De realisatie van de eerste acquisitie van Mitiska REIM in Nederland: Boodschappencentrum De Lely.
  • Twee relocaties van bestaande winkels hebben geleid tot de realisatie van één grotere winkelruimte (circa 1.600 m²).
  • Middels Leasing is er een winkelruimte van circa 1.600 m² aan ToyChamp verhuurd.

Bekijk ook:

Samenwerking Mitiska REIM & Creating Retail Parks