Boodschappencentrum De Lely Arnhem
Consultancy | Leasing
Capital Markets | Asset Management
Opdracht
Asset Management van Boodschappencentrum De Lely Arnhem (value-add).
Opdrachtgever
Mitiska REIM
Werkzaamheden:
Middels Consultancy:
- schetsontwerpen: interne herontwikkeling en uitbreiding (meerdere scenario’s)
schuifplan - Asset Management Plan (eerste concept)
Middels Capital Markets:
- waardebepalingen middels ERV en yields
- aankoopbegeleiding en underwriting
- due dilligence en overleg juridisch team
Asset Management Plan:
- banken: presentatie t.b.v. financiering
- gemeente: uitbreiding en aanpassen infra
- huurders: relocatie, huurbeëindiging en aantrekken nieuwe huurders
- architect: scope / tender / selectie
- marketingbureau: scope / tender / selectie / marketingplan / brochures
Site Management:
- vaststellen leveringen en diensten / jaarlijkse servicekosten afrekening
- aansturen property management en architect
- aanspreekpunt voor huurders
- voorzitten van de winkeliersvereniging
Administratie:
- bijhouden project database
- aansturen boekhouder / accountant
- facturatie, uitvoeren en controle betalingen
- berekenen en versturen indexatiebrieven
- bewaken / vaststellen van budgetten en planningen
(Voorlopige) resultaten:
- De realisatie van de eerste acquisitie van Mitiska REIM in Nederland: Boodschappencentrum De Lely.
- Twee relocaties van bestaande winkels hebben geleid tot de realisatie van één grotere winkelruimte (circa 1.600 m²).
- Middels Leasing is er een winkelruimte van circa 1.600 m² aan ToyChamp en circa 1.350 m² aan JYSK verhuurd.
- Verbouwing / herontwikkeling van het Boodschappencentrum is in volle gang en de heropening zal in september 2021 plaatsvinden.
Bekijk ook:
