Zwijndrecht – Ter Steeghe Ring 1

Ter Steeghe Ring 1, 3331 LX Zwijndrecht, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    Ca. 1.600 m2
  • Huurprijs:
    € 97.000,- per jaar
  • Huuringangsdatum:
    Per direct
  • Huurtermijn:
    5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar
  • Beschikbaar m² vanaf:
    1000 – 2000m2

Beschikbare ruimte(s)

  • Beschikbare ruimte(s): In totaal circa 1.600 m2 waarvan circa 1.120 m2 begane grond en circa 480 m2 entresol/eerste verdieping.

Omschrijving

De Ter Steeghe Ring 1 is direct gelegen aan de Langeweg / afslag 23 van de snelweg A16. De Langeweg verbindt het centrum van Zwijndrecht en is tevens de verbindingsweg naar Hendrik-Ido-Ambacht. In de directe omgeving zijn o.a. Health City, Beddenreus, Roobol en Intratuin gevestigd.

Verzorgingsgebied

Zwijndrecht telt 44.630 inwoners en Hendrik-Ido-Ambacht telt 28.628 inwoners (bron: CBS) waarmee het directe verzorgingsgebied uitkomt op nagenoeg 75.000 inwoners.

Parkeren

Op eigen voor – en naastgelegen parkeerterrein en zijn er ruim 40 gratis parkeerplaatsen be-schikbaar.

Bestemmingsregels

De volgende bestemmingsregels staan beschreven in het vigerende bestemmingsplan “Molenvliet – Ter Steeghe” en zijn te downloaden via deze link waarin o.a. PDV en recreatie mogelijk is.

Geplande huuringangsdatum

Per direct.

Huurtermijn

5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Aanvanghuurprijs

€ 97.000,- per jaar, exclusief servicekosten en exclusief BTW.

Huurbetaling

Per drie maanden vooruit.

Servicekosten

Voor de levering van gas/water/elektra dient huurder zelf voor eigen rekening en risico con-tracten af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven. Huurder wordt verder geen servi-cekosten in rekening gebracht.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijs-index (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Opleveringsniveau

In huidige staat. Partijen gaan uit van een “casco” verhuur.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting

Huurder zal met het aangaan van de huur, dan wel jaarlijks gedurende huurperiode verklaren dat 90% of meer van zijn zakelijke prestaties BTW-plichtig zijn. Indien na enige tijd blijkt dat dit niet het geval is, is huurder aan verhuurder een bedrag verschuldigd vergelijkbaar met alle hieruit voortvloeiende schade in het verleden en in de toekomst.

Bestemming

Huurder zal het gehuurde enkel gebruiken conform de activiteiten zoals vermeld in het uit-treksel bij de Kamer van Koophandel alsmede het vigerende bestemmingsplan.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 15 augustus 2008 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van verhuurder.

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten