Zaandam – Woonboulevard Zaandam

Cornelis Ouwejanstraat 11, 1506 SX Zaandam, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    Vanaf ca. 245 m2
  • Huurprijs:
    Op aanvraag
  • Huuringangsdatum:
    In overleg
  • Huurtermijn:
    5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar
  • Servicekosten:
    € 3,00 – per m2 per jaar
  • Beschikbaar m² vanaf:
    0 – 250 m2, 1000 – 2000m2, 2000 – 4000m2

Beschikbare ruimte(s)

  • 1: C. Ouwejanstraat – Unit A: Totaal circa 245 m2 BVO gelijkmatig verdeeld over begane grond en eerste verdieping.
  • 2: C. Ouwejanstraat – Unit F: Totaal circa 2.500 m2 BVO, gelijkmatig verdeeld over begane grond en eerste verdieping.
  • 3: C. Ouwejanstraat – Unit H: Totaal circa 1.250 m2 BVO, gelijkmatig verdeeld over begane grond en eerste verdieping.
  • 4: C. Ouwejanstraat – Unit I: Totaal circa 2.625 m2 BVO, waarvan circa 125 m2 BVO op de begane grond en circa 2.500 m2 op de eerste verdieping.

Omschrijving

WOONBOULEVARD ZAANDAM

  • Goede bereikbaarheid middels de provinciale weg en de A10.
  • Woonboulevard Zaandam telt ruim 50 winkels en heeft een totaal metrage van ca. 72.000 m2.
  • Woonboulevard Zaandam kent een ruim aanbod aan meubelen, bedden, keukens, sanitair, woonaccessoires, vloeren, doe-het-zelf en vrije tijd.
  • In de nabije omgeving zijn verschillende retailers gelegen als Karwei, Vrijbuiter, Carpet Right, Karwei, Jysk, Loods 5, Haco Wonen en Slapen, Hornbach, Beter Bed, Stella Fietsen, Riviéra Maison, Leen Bakker, Lampenlicht.nl, Bedden.nl, Flinders, Kwantum en Prénatal, zie de plattegrond met het overzicht met retailers in de verhuurbrochure.
  • Winkellocatie is 7 dagen per week geopend en heeft voldoende en gratis parkeergelegenheid.
  • In oktober 2020 is Seats and Sofas in het complex aan de Cornelis Ouwejanstraat geopend en begin kwartaal 2 2021 van Kvik Keukens haar deuren openen.

Huuringangsdatum

In overleg.

Huurtermijn

5 jaar telkens te verlengen met 5 jaar.

Aanvanghuurprijs

Op aanvraag.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Servicekosten

Het voorschot servicekosten bedraagt € 3,- per m2 BVO per jaar welke op basis van nacalculatie met huurder wordt verrekend.

Hiervoor worden o.a. de volgende leveringen en diensten uitgevoerd:

  • Levering van elektriciteit (gemeenschappelijk) (inclusief voldoening van vastrecht) ten behoeve van installaties en verlichting van het perceel waarop het Shopping Centre Zaandam is gevestigd;
  • Voldoening van (gemeenschappelijk) waterverbruik (inclusief vastrecht);
  • Onderhoud van de watermeter;
  • Onderhoud en periodieke controle brandmeldinstallatie en hydrofoor;
  • Onderhoud van groenvoorziening en van het perceel waarop het Shopping Centre Zaandam is gevestigd;
  • Buitenverlichting;
  • Glasverzekering;
  • Glasbewassing aan de buitenzijde;
  • Schoonmaakkosten (o.a. luifel en gevel);
  • Onderhoud bestrating;
  • (Klein) onderhoud dak;
  • Onderhoud parkeerterrein, legen prullenbakken en leegzuigen kolken;
  • Administratiekosten ad. 5% van de totale kosten van de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Indexering

Jaarlijks volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100) , gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Opleveringsniveau

Het object wordt in casco staat verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van het betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.

Bestemming

Huurder dient te voldoen aan de eisen die de gemeente op basis van het vigirende bestemmingsplan stelt, inhoudende volumineuze detailhandel.

Huurovereenkomst

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld op 17 september 2012.

Bijzondere bepalingen

Er geldt een voorbehoud goedkeuring directie verhuurder

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten