Woerden – Woonboulevard Woerden

Omschrijving

De objecten bevinden zich op de woonboulevard Woerden gelegen aan de kruising van de doorgaande wegen de Europabaan en Noordzee. Doordat de woonboulevard gelegen is aan een kruising tussen twee doorgaande wegen zijn de objecten goed zichtbaar.
De objecten zijn tevens goed bereikbaar doordat het terrein centraal gelegen is op korte afstand van de A12. Hierdoor is het terrein niet alleen vanuit Woerden, maar ook vanuit de rest van de regio goed bereikbaar. Op het terrein bevinden zich meerdere landelijke formules waaronder Praxis, Roobol, Kwantum, Leen Bakker en Basic Fit.

Parkeren 

 Er zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen op het terrein. 

Huuringangsdatum

In overleg.

Huurtermijn              

5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar. 

Aanvangshuurprijs 

In overleg.

Servicekosten
€ 4,50,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van voor- en nacalculatie.

Huurbetaling            

Betaling per maand vooruit.

Indexering    

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Opleveringsniveau

In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting       

Huurder zal met het aangaan van de huur, dan wel jaarlijks gedurende huurperiode verklaren dat 90% of meer van zijn zakelijke prestaties BTW-plichtig zijn. Indien na enige tijd blijkt dat dit niet het geval is, is huurder aan verhuurder een bedrag verschuldigd vergelijkbaar met alle hieruit voortvloeiende schade in het verleden en in de toekomst.

Bestemming  

Huurder zal het gehuurde enkel gebruiken conform de activiteiten zoals vermeld in het uittreksel bij de Kamer van Koophandel alsmede het vigerende bestemmingsplan.

Huurovereenkomst

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad van Onroerende Zaken 2012 inclusief object-specifieke bepalingen met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Disclaimer

Aan deze vrijblijvende project-informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een huurovereenkomst komt louter tot stand onder expliciete goedkeuring van de directie van de verhuurder.