Utrecht – Woonboulevard Utrecht

Hollantlaan 2, 3526 AM Utrecht, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte: Ca. 1.171 m2
  • Huurprijs: € 65.000,- per jaar
  • Huuringangsdatum: In overleg
  • Huurtermijn: Tijdelijk – in overleg te bepalen
  • Servicekosten: € 8.500,- per jaar
  • Beschikbaar m² vanaf: 1000 – 2000m2

Beschikbare ruimte(s)

  • Beschikbare ruimte(s): Hollantlaan 2-4: totaal ca. 1.171 m2 VVO, waarvan ca. 451 m2 VVO op de begane grond, ca. 528 m2 VVO op de eerste verdieping en ca. 192 m2 VVO op de tweede verdieping.

Omschrijving

WOOON UTRECHT – KANALENEILAND

  • Woonboulevard Utrecht is zeer goed bereikbaar middels de snelweg A12, afrit 17. Woonboulevard Utrecht telt ruim 60 winkels op het gebied van wonen, bruingoed, baby’s, sanitair, keukens en woninginrichting.
  • Totaal circa 90.000 m2 aan winkeloppervlakte.
  • Eén van de grootste IKEA boulevards van Nederland.
  • 7 dagen per week geopend en voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur.
  • De winkellocatie heeft een eigen website: www.woonboulevardutrecht.com 
  • De mogelijkheden voor reclame uitingen zijn te zien op pagina 8.
  • Binnen de verschillende branches zijn o.a. de volgende landelijke formules op Woonboulevard Utrecht gevestigd: JYSK, IKEA, Beterbed, Baby-Dump, Van der Garde Tuinmeubelen, Kwantum, Kvik, Haco wonen en Slapen en Montél.

Huuringangsdatum

In nader overleg, doch spoedig.

Huurtermijn

Tijdelijk tot maximaal 1 januari 2023 (in nader overleg met verhuurder kan hier mogelijk van worden afgeweken).

Huurprijs

€ 65.000,- per jaar exclusief BTW.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Servicekosten

€ 8.500,- per jaar exclusief BTW ten behoeve van: ❯Glasverzekering; ❯Sprinkler + onderhoud; ❯Dak- en terreinonderhoud; ❯Noodverlichting; ❯Klimaatinstallaties; ❯Waterverbruik & Gasverbruik.

 Huurder dient de elektra aansluiting op eigen naam af te sluiten.

Indexering    

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau

In huidige staat. Partijen gaan uit van een “casco” verhuur.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten (exclusief promotiekosten).

Omzetbelasting       

Huurder zal met het aangaan van de huur, dan wel jaarlijks gedurende huurperiode verklaren dat 90% of meer van zijn zakelijke prestaties BTW-plichtig zijn. Indien na enige tijd blijkt dat dit niet het geval is, is huurder aan verhuurder een bedrag verschuldigd vergelijkbaar met alle hieruit voortvloeiende schade in het verleden en in de toekomst.

Bestemming  

Huurder dient te voldoen aan de eisen die de gemeente op basis van het vigerend bestemmingsplan en het vrijstellingsbesluit stelt, inhoudende volumineuze detailhandel. Huurder zal het gehuurde gebruiken voor volumineuze detailhandel.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 17 september 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Bijzonderheden

  • Voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar;
  • Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen.

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten