Utrecht Noord – Nieuw Overvecht

Arkansasdreef 34, 3565 AS Utrecht, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    Ca. 1.550 m2
  • Huurprijs:
    € 109.500,- per jaar
  • Huuringangsdatum:
    Per direct
  • Huurtermijn:
    5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar
  • Beschikbaar m² vanaf:
    1000 – 2000m2

Beschikbare ruimte(s)

  • Beschikbare ruimte(s): Totaal circa 1.550 m² BVO verdeeld over circa 550 m² op de begane grond en circa 1.000 m2 op de eerste verdieping.

Omschrijving

Nieuw Overvecht is een bedrijventerrein in Noord Utrecht. Op het terrein zijn diverse grootschalige winkelbedrijven gevestigd, als Leen Bakker, Jumbo Supermarkt, Jumper Dierenspeciaalzaak, Ballorig Speelparadijs, Basic Fit, Gamma en Mega Tegel.

De bereikbaarheid met de auto is goed vanaf de Rijkswegen A2 en A27, via de N230 (Zuilense Ring).

Parkeren

Parkeren is mogelijk op eigen terrein, in totaal 179 parkeerplaatsen en tevens gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Huurprijs

  • begane grond: € 90,- per m² per jaar, exclusief omzetbelasting;
  • verdieping: € 60,- per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.

Opleveringsniveau

De ruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd:

  • Monoliet afgewerkte vloer;
  • Vloerbelasting begane grond maximaal 2.000 kg/m²;
  • Vloerbelasting verdieping maximaal 450 kg/m²;
  • Goederenlift maximaal 1.000 kg;
  • Buitenverlichting;
  • Sprinklerinstallatie (basis).

De begane grond unit is reeds voorzien van verlichting, cv en dubbele toiletgroep.

Huuringangsdatum

Per direct.

Huurtermijn              

5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Huurbetaling            

Per maand vooruit.

Indexering    

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Opleveringsniveau

In huidige staat. Partijen gaan uit van een “casco” verhuur.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Omzetbelasting       

Huurder zal met het aangaan van de huur, dan wel jaarlijks gedurende huurperiode verklaren dat 90% of meer van zijn zakelijke prestaties BTW-plichtig zijn. Indien na enige tijd blijkt dat dit niet het geval is, is huurder aan verhuurder een bedrag verschuldigd vergelijkbaar met alle hieruit voortvloeiende schade in het verleden en in de toekomst.

Bestemming  

Huurder zal het gehuurde enkel gebruiken conform de activiteiten zoals vermeld in het uittreksel bij de Kamer van Koophandel alsmede het vigerende bestemmingsplan.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van verhuurder.

Informatie

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de informatie en aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten