Ter Aar – Kerkweg 28-C – Nieuwbouw

Kerkweg 28, 2461 GD Ter Aar, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    Ca. 2.034 m2
  • Huurprijs:
    Op aanvraag
  • Huuringangsdatum:
    In overleg, doch spoedig
  • Huurtermijn:
    10 jaar te verlengen met telkens 5 jaar
  • Servicekosten:
    Nader te bepalen
  • Beschikbaar m² vanaf:
    1000 – 2000m2, 2000 – 4000m2

Beschikbare ruimte(s)

  • Beschikbare ruimte(s): In totaal circa 2.034 m2 op de begane grond. Deelverhuur is bespreekbaar.

Omschrijving

NIEUWBOUW TER AAR

  • Nieuwbouw betreft in totaal circa 4.300 m2 gelegen aan de Kerkweg naast de Intratuin in Ter Aar.
  • Ter Aar ligt centraal in het Groene Hart van de Randstad, welke middels de A4/A44/A12 via de provinciale wegen goed bereikbaar is.
  • Winkellocatie beschikt over twee winkelruimtes, waarvan één ruimte ter grootte van 2.034 m2 beschikbaar is.
  • Naastgelegen winkelruimte zal naar verwachting in november 2019 in gebruik worden genomen door de supermarktketen Vomar.
  • Naar schatting zal de Vomar circa 11.000 bezoekers per week trekken. Dit zijn ruim 570.000 bezoekers per jaar.
  • 230 gratis parkeerplaatsen direct voor de deur beschikbaar.
  • Winkellocatie beschikt over de bestemming detailhandel zonder beperkingen.
  • Winkellocatie is middels het terrein van de Intratuin bereikbaar, zie brochure voor de afbeelding met aanrijroute.
  • Winkellocatie is 7 dagen per week geopend.
  • Mogelijkheid tot creeëren reclame-uiting bij het entree van het terrein en op de gevel van de winkelruimte.

Huurprijs

Op aanvraag.

Huurtermijn

10 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum

In overleg.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Servicekosten

Nader te bepalen.

Nutsvoorzieningen

Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten.

Indexering

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Zekerheidstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Opleveringsniveau

Het object wordt in casco staat verhuurd.

Bestemming

Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder zal het gehuurde enkel gebruiken t.b.v. haar formule zoals staat beschreven in het KvK (bedrijfsactiviteiten).

De winkellocatie beschikt over de bestemming ”detailhandel’ zonder beperkingen.

Bijzonderheden

Onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten