Spijkenisse – Woonboulevard Spijkenisse

Omschrijving

WOONBOULEVARD SPIJKENISSE

• Goede bereikbaarheid door ligging naast de N218 en op 15 minuten gelegen vanaf de A15.
• Goede zichtbaarheid vanaf de “Groene Kruisweg”, welke vanaf de N218 doorloopt naar Hoogvliet / A15 ter hoogte van Rotterdam.
• De beschikbare winkelruimte is centraal gelegen naast een drukbezochte Gamma-vestiging.
• In totaal 27 winkels, waarvan twee horecagelegenheden.
• Gratis parkeerplaatsen voor de deur.
• Winkellocatie is 7 dagen per week geopend.
• Huidige retailersmix: Jysk, Sanitairkamer, Keukenconcurrent, Sani-Dump, Keuken Kampioen, BeterBed, Keukenstunter, Sanistunter, Roobol, Lampidee, Swiss Sense, WOONING, Gamma, KLAY Schuifdeurkasten,  Life Outdoor Living, Favori Keukens, Auping, X2O Leen Bakker, Pronto Wonen, Kwantum en Délifrance.

Huuringangsdatum

Nader overeen te komen.

Huurprijs

Op aanvraag.

Servicekosten

Het voorschot servicekosten bedraagt € 3.799,92 per jaar (exclusief BTW).

Voorschot energiekosten

Het voorschot energiekosten (gas, water, elektra)  bedraagt € 11.675,43 per jaar (exclusief BTW), welke jaarlijks met huurder wordt afgerekend op basis van het daadwerkelijk verbruik.

Promotiekosten

€ 3.798,- per jaar (exclusief BTW).

Huurtermijn

10 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Indexering

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Zekerheidstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, service- en promotiekosten inclusief BTW.

Opleveringsniveau

In huidige staat, waarbij partijen uitgaan van een “casco” verhuurd.

Bestemming

Huurder dient te voldoen aan de eisen die de gemeente stelt op basis van het bestemmingsplan. Tevens zal huurder het gehuurde enkel gebruiken t.b.v. haar formule zoals staat beschreven in het KvK (bedrijfsactiviteiten).

Bijzonderheden

Voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar.