Sliedrecht – Woonboulevard Sliedrecht

Leeghwaterstraat 245, 3364 AE Sliedrecht, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    Ca. 544 m2
  • Huurprijs:
    € 50.000,- per jaar
  • Huuringangsdatum:
    In overleg
  • Huurtermijn:
    5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar
  • Servicekosten:
    € 8.300,- per jaar
  • Beschikbaar m² vanaf:
    250 – 500m2

Beschikbare ruimte(s)

  • Beschikbare ruimte(s): Totaal circa 544 m2 op de begane grond.

Omschrijving

WOONBOULEVARD SLIEDRECHT

  • Woonboulevard Sliedrecht is een van de grootste woonboulevards van Nederland.
  • De winkellocatie is goed bereikbaar door ligging aan de A15, afrit 24.
  • Breed aanbod aan wonen, slapen, keukens, sanitair en tuin.
  • Meer dan 40 gevestigde winkels met een totaal metrage van circa 80.000 m2.
  • 6 dagen per week geopend – aantal retailers zijn 7 dagen per week geopend.
  • Voldoende en gratis parkeergelegenheid.
  • Verschillende (landelijke) formules hebben zich reeds op het terrein gevestigd zoals Kwantum, Pronto Wonen, Auping Plaza, I-Kook, Roobol, Berg en Berg, Sanisale, Beddenreus, Beter Bed, Henders en Hazel, Carpet Right, Loods 5, Tuinmeubelshop, Trendhopper, Rietveld, Vermaas Slaapcomfort, Montèl, Leen Bakker, Verschoor Wonen en lunchroom Délifrance.
  • Verhuurder zal aan de gevel van het gehuurde een soortgelijke luifel, als de luifel boven het entree van de naastgelegen ruimte, creëren.

Parkeren

Op voorgelegen parkeerterrein zijn er ruim voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Huuringangsdatum

In overleg.

Huurtermijn

5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Huurprijs

€ 50.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit.

Servicekosten

€ 8.300,- per jaar exclusief BTW.

Het betreft de levering van de volgende zaken en diensten:

  • Elektra (eigen meter);
  • Levering van gas en drinkwater;
  • Onderhoud en periodieke controle verwarmingsinstallatie;
  • Levering elektra buitenverlichting;
  • Onderhoud buitenterrein;
  • Onderhoud buitenverlichting;
  • Beheersplan legionella;
  • Periodiek reinigen buitengevel.

Indexering

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau

In huidige staat. Partijen gaan uit van een “casco” verhuur.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.

Bestemming

Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente Sliedrecht op basis van het vigerend bestemmingsplan en het vrijstellingsbesluit stelt, inhoudende volumineuze detailhandel. Huurder zal het gehuurde gebruiken voor volumineuze detailhandel.

Bijzonderheden

  • Voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar;
  • Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen.

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten