-
Kenmerken
- Oppervlakte:
Ca. 1.125 m2 - Huurprijs:
€ 77,50 per m² per jaar - Huuringangsdatum:
In overleg - Huurtermijn:
5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar - Servicekosten:
€ 2,50 per m² per jaar - Beschikbaar m² vanaf:
1000 – 2000m2
Omschrijving
WOONBOULEVARD SLIEDRECHT
- Woonboulevard Sliedrecht is een van de grootste woonboulevards van Nederland.
- De winkellocatie is goed bereikbaar door ligging aan de A51, afrit 24. Tevens zichtbaar vanaf de snelweg A51.
- Breed aanbod aan wonen, slapen, keukens, sanitair en tuin.
- 40 gevestigde winkels hebben een totaal metrage van circa 80.000 m2.
- 6 dagen per week geopend – aantal retailers zijn 7 dagen per week geopend.
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid.
- Verschillende (landelijke) formules hebben zich reeds op het terrein gevestigd zoals Kwantum, Pronto Wonen, Auping Plaza, I-Kook, Roobol, Berg en Berg, Sanisale, Beddenreus, Beter Bed, Henders en Hazel, Carpet Right, Loods 5, Tuinmeubelshop, Trendhopper, Rietveld verlichting, Vermaas Slaapcomfort, Montèl, Leen Bakker en lunchroom Délifrance.
Huuringangsdatum
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.
Aanvanghuurprijs
€ 77,50 per m² per jaar, te vermeerderen met de BTW.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 2,50 per m² (exclusief BTW), per jaar. Onder deze kosten worden begrepen:
- Onderhoud en schoonmaak bestrating en afvoerputten;
- Schoonmaak daken en afvoeren;
- Onderhoud overheaddeuren;
- Onderhouds CV en heater(s);
- Onderhoud buitenverlichting;
- Overige leveringen en diensten;
- Administratiekosten 5%.
Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
Opleveringsniveau
In huidige staat. Partijen gaan uit van een “casco” verhuur.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur incl. BTW en service- kosten.
Bestemming
Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van het vigerend bestemmingsplan en het vrijstellingsbesluit stelt, inhoudende volumineuze detailhandel. Huurder zal het gehuurde gebruiken voor volumineuze detailhandel.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 17 september 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.
Bijzonderheden
Voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar.
Bekijk op de kaart
Brochure
- Bekijk de brochure: Klik hier