Sliedrecht – Woonboulevard Sliedrecht

Leeghwaterstraat 105, 3364 AE Sliedrecht, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    Ca. 1.125 m2
  • Huurprijs:
    € 72,50,- per m² per jaar
  • Huuringangsdatum:
    In overleg, doch spoedig
  • Huurtermijn:
    5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar
  • Servicekosten:
    € 2,00,- per m² per jaar
  • Beschikbaar m² vanaf:
    1000 – 2000m2

Beschikbare ruimte(s)

  • Beschikbare ruimte(s): In totaal circa 1.125 m2 BVO, waarvan circa 1.000 m2 BVO begane grond en circa 125 m2 BVO op de eerste verdieping.

Omschrijving

Woonboulevard Sliedrecht is een van de grootste woonboulevards van Nederland. De gevestigde winkels hebben een totaal metrage van ca. 60.000 m2 en de branches zijn o.a. woonwinkels, woonwarenhuizen, slaapkamerspecialisten, keukenshowrooms, verlichtingszaken, woontextiel maar ook, bruin-witgoed, sportspeciaalzaken en een lunchroom. Verschillende (landelijke) formules hebben zich reeds op het terrein gevestigd zoals Kwantum, Pronto Wonen, Auping Plaza, I-Kook, Roobol, Berg en Berg, Loods 5, Sanisale, Beddenreus, Beter Bed, Carpet Right, Loods 5, Montèl, Leen Bakker en lunchroom Délifrance.

Parkeren

Op omliggend parkeerterrein zijn er gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Huuringangsdatum

In overleg, doch spoedig.

Huurtermijn

5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Aanvanghuurprijs

€ 72,50,- per m² per jaar, te vermeerderen met de BTW.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit.

Servicekosten

Het voorschot servicekosten bedraagt € 2,00,- per m² (exclusief BTW), per jaar. Onder deze kosten worden begrepen:

  • Onderhoud en schoonmaak bestrating en afvoerputten;
  • Schoonmaak daken en afvoeren;
  • Onderhoud overheaddeuren;
  • Onderhoud buitenverlichting;
  • Overige leveringen en diensten;
  • Administratiekosten 5%.

Indexering

Jaarlijks, conform CPI ‘alle huishoudens’.

Opleveringsniveau

Het object wordt in casco staat verhuurd en in huidige staat opgeleverd.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.

Bestemming

Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen  aan de eisen die de Gemeente op basis van het vigerend bestemmingsplan en het vrijstellingsbesluit stelt, inhoudende volumineuze detailhandel. Huurder zal het gehuurde gebruiken voor volumineuze detailhandel.

Overige voorwaarden

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in augustus 2012.

Voorbehoud             

Deze objectinformatie wordt geheel vrijblijvend aangeboden. In geval van een eventuele transactie dient de voltallige directie van de verhuurder haar goedkeuring te verlenen.

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten