Rotterdam – Woonmall Alexandrium III

Watermanweg 215, 3067 GA Rotterdam, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    Ca. 1.675 m2
  • Huurprijs:
    Op aanvraag
  • Huuringangsdatum:
    In overleg
  • Huurtermijn:
    10 jaar te verlengen met telkens 5 jaar
  • Servicekosten:
    Ca. € 35.000,- per jaar
  • Promotiekosten:
    € 28.000,- per jaar
  • Beschikbaar m² vanaf:
    1000 – 2000m2

Beschikbare ruimte(s)

  • Beschikbare ruimte(s): Ca. 1.675 m2 BVO gelegen op de tweede winkellaag.

Omschrijving

WOONMALL ALEXANDRIUM III 

  • Woonmall Alexandrium is goed bereikbaar middels de snelwegen A16 en A20.
  • Tevens zijn er in de directe omgeving diverse openbaar vervoer punten, zoals een metrostation en diverse busstations aanwezig.
  • Alexandrium III staat ook wel bekend als de Woonmall en is gelegen naast de Megastores (Alexandrium II) en het Shoppingcenter (Alexandrium I).
  • De Woonmall telt 55 woonwinkels met in totaal 50.000 m2 aan winkelruimte.
  • De woonwinkels bevinden zich voornamelijk in het midden- tot hoog segment en de winkellocatie staat daarmee bekend als de Woonmall in de regio Groot Rijnmond.
  • De Woonmall bestaat uit drie lagen (ringen) waarbij de consument veelal vanaf het parkeerdek via de derde ring de Woonmall binnenkomt.
  • Woonmall Alexandrium beschikt over 900 parkeerplaatsen. Op het parkeerdak van Woonmall Alexandrium zijn invalideplaatsen en elektrische oplaadpunten beschikbaar.
  • Woonmall Alexandrium is 7 dagen per week geopend en heeft op vrijdagavond koopavond tot 22.00u.
  • In de Woonmall zijn verschillende landelijke formules gevestigd o.a.: Haco Wonen en Slapen, Natuzzi, Marquardt Keukens, Goossens Wonen en Slapen, Amac, Auping Plaza, Beter Bed, De Bommel Meubelen, De Tafelaar, Van der Wilt Wonen, Woninginrichting-Aanhuis.nl, Kvik Keukens, Küchendirect, Lederland, Hoogenboezem, Swiss Sense, Van den Heuvel verlichting, Tulp Keukens en Rofra Home.
  • De winkellocatie beschikt over een eigen website: https://www.woonmallalexandrium.nl/
  • NB: Winkelruimte is tevens te koop, voor meer informatie neem contact met ons op.

Huuringangsdatum

In overleg.

Huurtermijn

5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Aanvanghuurprijs

Op aanvraag.

Huurbetaling

Per drie maanden vooruit.

Servicekosten

Ca. € 35.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW en op basis van voor- en nacalculatie (inclusief verwarming).

Promotiekosten

€ 28.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indexering

Jaarlijks, conform CPI ‘alle huishoudens’.

Opleveringsniveau

Het object wordt in casco staat verhuurd, waarbij het gehuurde in huidige staat wordt opgeleverd.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.

Bestemming

Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van het vigerend bestemmingsplan en het vrijstellingsbesluit stelt, inhoudende volumineuze detailhandel. Huurder zal het gehuurde gebruiken voor volumineuze detailhandel.

Overige voorwaarden

Standaard ROZ 2012 contract, aangevuld met voorwaarden van verhuurder.

Voorbehoud

In geval van een eventuele transactie dient de gehele directie van verhuurder haar goedkeuring te verlenen.

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten