Rotterdam – Stadionweg 39B

Omschrijving

ROTTERDAM

• De winkellocatie ligt op een zichtlocatie aan de drukke doorgaande weg de Stadionweg te Rotterdam en is uitstekend bereikbaar vanaf de A16.
• Onderdeel van een prominente PDV/GDV strip in Rotterdam Zuid.
• Gelegen in het gebied met verschillende (woon)winkels waaronder Bever, Beter Bed, Jysk, Mantel, Praxis, Keuken Kampioen, Kwantum, Keukenloods en Wooning.
• Gratis parkeren voor de deur op eigen terrein waarbij het terrein wordt afgesloten en alleen bedoeld is voor klanten van de retailers op het terrein.
• In overleg zijn er verschillende signing mogelijkheden waaronder signing op een reclame-mast die zichtbaar is vanaf de Stadionweg.

Huuringangsdatum

In overleg.

Huurtermijn

Tien jaar, te verlengen met periodes van vijf jaar.

Huurprijs

Huurprijs op aanvraag.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Servicekosten

€ 3.600,-  per jaar (excl. BTW)

Promotiekosten

N.v.t.

Indexering

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau

Het object wordt casco verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

Bestemming

Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van het vigerende bestemmingsplan.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 14 december 2022 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Bijzonderheden

• Voorbehoud definitieve goedkeuring directie verhuurder.
• Overige voorwaarden en condities nader over te komen.