Rotterdam – Alexandrium – Watermanweg 207

Watermanweg 207, 3067 GA Rotterdam, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    Ca. 1.276 m2
  • Huurprijs:
    € 141.000,- per jaar
  • Huuringangsdatum:
    In overleg
  • Huurtermijn:
    In overleg
  • Servicekosten:
    € 19.025,16 per jaar
  • Promotiekosten:
    € 24.575,76 per jaar
  • Beschikbaar m² vanaf:
    1000 – 2000m2

Beschikbare ruimte(s)

  • Beschikbare ruimte(s): Totaal ca. 1.276 m2 BVO gelegen op de tweede winkellaag.

Omschrijving

WOONMALL ALEXANDRIUM III

  • Woonmall Alexandrium is goed bereikbaar middels de snelwegen A16 en A20.
  • Tevens zijn er in de directe omgeving diverse openbaar vervoer punten, zoals een metrostation en diverse busstations aanwezig.
  • Alexandrium III staat ook wel bekend als de Woonmall en is gelegen naast de Megastores (Alexandrium II) en het Shoppingcenter (Alexandrium I).
  • De Woonmall telt 55 woonwinkels met in totaal 50.000 m2 aan winkelruimte.
  • De woonwinkels bevinden zich voornamelijk in het midden- tot hoog segment en de winkellocatie staat daarmee bekend als dé Woonmall in de regio Groot Rijnmond.
  • De Woonmall bestaat uit drie lagen (ringen) waarbij de consument veelal vanaf het parkeerdek via de derde ring de Woonmall binnenkomt.
  • Woonmall Alexandrium beschikt over 900 parkeerplaatsen. Op het parkeerdek van Woonmall Alexandrium zijn invalideplaatsen en elektrische oplaadpunten beschikbaar.
  • Woonmall Alexandrium is 7 dagen per week geopend en heeft op vrijdagavond koopavond tot 21.00u.
  • In de Woonmall zijn verschillende landelijke formules gevestigd o.a.: Haco Wonen en Slapen, Natuzzi, Marquardt Keukens, Goossens Wonen en Slapen, Amac, Auping Plaza, Beter Bed, De Bommel Meubelen, De Tafelaar, Van der Wilt Wonen, Woninginrichting-Aanhuis.nl, Kvik Keukens, Küchendirect, Lederland, Hoogenboezem, Swiss Sense, Van den Heuvel verlichting, Tulp Keukens en Rofra Home.
  • Openingstijden:
    • Maandag: 13.00u – 17.30u
    • Dinsdag t/m donderdag: 10.00u – 17.30u
    • Vrijdag: 10.00u – 21.00u
    • Zaterdag: 10.00u – 17.30u
    • Zondag: 12.00u – 17.00u

Huuringangsdatum 

In overleg.

Huurtermijn  

In overleg.

Huurprijs   

€ 141.000,- per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling                        

Per maand vooruit.

Servicekosten

€ 19.025,16 exclusief BTW per jaar.

Promotiekosten

€ 24.575,76 exclusief BTW per jaar (welke direct door de winkeliersvereniging en zonder BTW wordt geïncasseerd).

Indexering                            

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau  

Het object wordt in casco staat verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd.

Opzegtermijn           

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Zekerheidsstelling                          

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.

Bestemming

Huurder dient te voldoen aan de eisen die de gemeente op basis van het vigerend bestemmingsplan stelt, inhoudende volumineuze detailhandel.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 17 september 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Bijzondere bepalingen

Voorbehoud van de definitieve goedkeuring verhuurder.

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten