Roermond – Woonboulevard Roermond

Omschrijving

WOONBOULEVARD ROERMOND

• Goede bereikbaarheid door ligging langs de N280 in Roermond.
• Circa 35.000 m2 met winkel op het gebied van wonen, slapen en keukens.
• Voldoende gratis parkeergelegenheid en 7 dagen per week geopend.
• Huidige retailersmix bestaat o.a. uit:  Goossens Wonen en Slapen, Sijben Wooncenter, Sijben Keukens, Sijben Slapen, Sijben Outdoor. De Verfzaak, Casa Home Lifestyle, Vloerservice Limburg, De Lampentopper, Kringloopwinkel Het Goed, Nederlands Slaapcentrum en Trendo Living.
• De beschikbare winkelruimte is gelegen tussen Goossens Wonen en Slapen en Kringloopwinkel Het Goed. Tevens wordt het complex naar verwachting binnen 6 maanden gemoderniseerd, zie pagina 9 van de verhuurbrochure.
• De beschikbare winkelruimte betreft een afsplitsing van Goossens Wonen en Slapen. Goossens streeft namelijk naar een optimale beleving voor haar klanten. Dit doet Goossens door haar omnichannel strategie verder te integreren in de bedrijfsvoering. Met de integratie, de ontwikkelingen in de markt en de veranderende behoeften van de consument kiest Goossens voor een winkelconcept met minder vierkante meters, maar mét een hogere dichtheid van winkels over Nederland en België.

Huuringangsdatum

In overleg.

Huurprijs

Op aanvraag.

Vrije hoogte

• Onderkant spant: ca. 3,5 m
• Onderkant dak: ca. 4,5 m

Servicekosten

Voorschot energie (GWL) per maand € 3.300, – excl. BTW.

Servicekosten

Niet van toepassing.

Huurtermijn

10 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Indexering

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Zekerheidstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Opleveringsniveau

Het casco wordt verhuurd, waarbij de aanwezige installaties in het gehuurde niet worden afgesplitst en de onderhoudskosten gezamenlijk worden betaald (zie servicekosten). In het gehuurde zijn de volgende installaties aanwezig:

• Klimaatbeheersing (verwarming en koeling);
• Elektrische installaties;

Bestemming

Huurder dient te voldoen aan de eisen die de gemeente op basis van het vigerend bestemmingsplan stelt.

Bijzonderheden

Voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar.