Oosterhout – Woonboulevard Oosterhout

Meerstoel 30, 4904 SV Oosterhout, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    Ca. 832 m2
  • Huurprijs:
    € 49.000,- per jaar
  • Huuringangsdatum:
    In overleg
  • Huurtermijn:
    In overleg
  • Servicekosten:
    € 150,- per maand
  • Beschikbaar m² vanaf:
    500 – 1000m2

Beschikbare ruimte(s)

  • Beschikbare ruimte(s): Meerstoel 30: totaal circa 832 m2 BVO, waarvan ca. 50 m2 op de begane grond en ca. 782 m2 op de eerste verdieping.

Omschrijving

WOONBOULEVARD OOSTERHOUT

  • Woonboulevard Oosterhout is gelegen in West-Brabant en is goed bereikbaar middels de A27 over de Europaweg. De A27 is op enkele minuten gelegen vanaf de woonboulevard en loopt van Utrecht naar Breda.
  • Woonboulevard heeft een ruim winkelaanbod op het gebied van wonen, slapen, huishoudelijk, bruin en witgoed, keukens en woninginrichting.
  • Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
  • De volgende landelijke formules zijn al reeds gevestigd op Woonboulevard Oosterhout: Roobol, Action, Jysk, BCC, Beterbed, Beddenreus, Carpet Right, Kwantum, Seats and Sofas, Favori Keukens en Lunchroom Le Boulevard.
  • In de nabije omgeving zijn verder nog retailers gelegen als Praxis, Woonwonder en Bed specialist Brabant. Ook ligt Winkelcentrum Zuiderhout voor de dagelijkse boodschappen op 2 minuten afstand van de woonboulevard.

Huuringangsdatum 

In overleg.

Huurtermijn  

Eerste huurtermijn lopende tot en met 31-12-2022, mogelijke verlenging nader te bepalen e.e.a. afhankelijk van Roobol (hoofdhuurder gelegen op de begane grond). Roobol zal het huurtermijn verlengen wanneer de eerste verdieping is verhuurd.

Aanvanghuurprijs

€ 49.000,- per jaar excl. BTW.

Huurbetaling                        

Per maand vooruit.

Servicekosten

€ 150,- per maand (exclusief BTW).

Indexering                            

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau  

Partijen gaan uit van een “casco” verhuur en wordt huidige staat opgeleverd, waarbij verhuurder op de begane grond een glazen afscheidingswand zal creëren.

Opzegtermijn           

Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven.

Zekerheidsstelling                          

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.

Bestemming

Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van de te verlenen vrijstelling. Tevens zal huurder het gehuurde enkel gebruiken t.b.v. haar formule zoals staat beschreven in het KvK (bedrijfsactiviteiten).

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 17 september 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Bijzondere bepalingen

  • Voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar;
  • Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen.

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten