Heerlen – Woonboulevard Heerlen – Plein II

In de Cramer 98, 6412 PM Heerlen, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    Vanaf ca. 589 m2
  • Huurprijs:
    Vanaf € 72.500,- per jaar
  • Huuringangsdatum:
    In overleg
  • Huurtermijn:
    10 jaar te verlengen met telkens 5 jaar
  • Servicekosten:
    € 7,50 per m² per jaar
  • Promotiekosten:
    Vanaf € 7.797,19,- per jaar
  • Beschikbaar m² vanaf:
    500 – 1000m2, 1000 – 2000m2

Beschikbare ruimte(s)

  • 1: In de Cramer 102A: circa 589 m2 op de begane grond BVO, direct aan het parkeerdek op niveau 1.
  • 2: In de Cramer 96A + 98: in totaal circa 1.205 m2 verdeeld over 541 m2 BVO op de begane grond en circa 664 m2 BVO op de eerste verdieping.

Omschrijving

WOONBOULEVARD HEERLEN

  • Woonboulevard Heerlen is centraal gelegen in Zuid- Limburg en bestaat uit twee delen: Plein I en Plein II.
  • Woonboulevard Heerlen bestaat uit een oppervlakte van meer dan 120.000 m2  verdeeld over Plein I en II.
  • Plein I beschikt over 21 winkelpanden welke samen  totaal bijna 40.000 m2 aan winkelruimte betreffen.
  • Plein II betreft 26 winkelruimtes welke samen een oppervlakte van ruim 35.000 m2 betreffen.
  • Goede bereikbaarheid door ligging naast snelweg A76, welke ook goed bereikbaar is voor bezoekers uit België en Duitsland.
  • 3.500 gratis parkeerplaatsen beschikbaar over de hele boulevard.
  • Winkellocatie is 7 dagen per week geopend.
  • Verzorgingsgebied betreft ruim 1,3 miljoen inwoners welke zich ook over de grens in Duitsland en België bevinden.
  • Er zijn impressies van de plannen om het plein een moderne en vernieuwde uitstraling te geven, zie impressies in de brochure of bij de afbeeldingen in deze advertentie.
  • Huidige retailersmix: o.a. IKEA, Bruynzeel keukens, Goossens Wonen & Slapen, Keukensale, Kwantum, Gamma, Xooon, Jysk, Babypark, Rofra Home, Subway, Blokker (tuin), Budget Home Store XXL en Tempur.
  • Website Woonboulevard Heerlen: https://www.woonboulevardheerlen.nl/

Huuringangsdatum

In overleg.

Huurprijs

  • In de Cramer 102A: € 72.500,- per jaar exclusief BTW en service – en promotiekosten.
  • In de Cramer 96A+98: € 115.000,- per jaar exclusief BTW en service – en promotiekosten.

Servicekosten

€ 7,50 per m2 per jaar exclusief BTW.

Promotiekosten

  • In de Cramer 102A: € 7.797,19,- per jaar exclusief BTW (prijspeil 2018).
  • In de Cramer 96A+98: € 9.663,50,- per jaar exclusief BTW (prijspeil 2018).

Huurtermijn

10 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Indexering

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2003 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Zekerheidstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, service- en promotiekosten inclusief BTW.

Opleveringsniveau

Nader te bepalen.

Bestemming

Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van de te verlenen vrijstelling. Tevens zal huurder het gehuurde enkel gebruiken t.b.v. haar formule zoals staat beschreven in het KvK (bedrijfsactiviteiten).

Bijzonderheden

Voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar.

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten