Roosendaal – GoStores Roosendaal

Rucphensebaan 4 en 6, 4706 PJ Roosendaal, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    Vanaf ca. 957 m2
  • Huurprijs:
    Vanaf € 80,- per m² per jaar
  • Huuringangsdatum:
    In overleg
  • Huurtermijn:
    10 jaar te verlengen met telkens 5 jaar
  • Servicekosten:
    Vanaf € 4.000,- per jaar
  • Promotiekosten:
    Vanaf € 1.000,- per jaar
  • Beschikbaar m² vanaf:
    500 – 1000m2, 1000 – 2000m2

Beschikbare ruimte(s)

  • 1: Unit 2.6: Totaal circa 957 m² gelegen op de tweede verdieping met een representatieve opgang van ca. 22 m² BVO waar o.a. fitness is toegestaan.
  • 2: Unit 2.7: Totaal circa 1.238 m2 BVO, waarvan 609 m2 BVO gelegen op de begane grond en ca. 629 m2 gelegen op de eerste verdieping.

Omschrijving

GOSTORES ROOSENDAAL

  • Goede bereikbaarheid door ligging naast snelweg A58 en afslag 23 Roosendaal-Oost.
  • Snelweg ligging zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid voor bezoekers uit de omgeving Zeeland, Noord-Brabant en België.
  • Circa 26.000 m2 winkeloppervlakte gelegen tegenover Woonboulevard Oostplein te Roosendaal.
  • Gostores Roosendaal is in 2011 gebouwd en is gericht op outdoor, eten, klussen en wonen.
  • Winkellocatie is 7 dagen per week geopend en er zijn 1.000 gratis parkeerplaatsen op het terrein.
  • Huidige retailersmix: Action, Blokker, Gamma, BCC, Casa, Bruynzeel Keukens, Babypark, Beter Bed, Prominent, SaniDump, Outdoor Roosendaal, KFC en Leen Bakker.
  • In de nabije omgeving zijn nog meer retailers gelegen op o.a. Woonboulevard Oostplein zoals Kwantum, JYSK, Brugman Keukens, KeukenKampioen, Keuken Concurrent, Carpetright en Keukensale.
  • De beschikbare ruimtes zijn beide gelegen bij de entree van de Gostores.
  • De beschikbare ruimte (unit 2.7) op de tweede verdieping is zeer geschikt voor een fitness–formule.

Huurprijs

  • Unit 2.6: € 105,- per m2 per jaar voor de begane grond en € 80,- per m2 per jaar voor de eerste verdieping.
  • Unit 2.7: € 80,- per m2 per jaar.

Bovenvermelde bedragen zijn exclusief BTW, service- en promotiekosten.

Parkeren

Voor de deur, op eigen terrein is ruime gratis parkeergelegenheid.

Huurtermijn

10 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Huuringangsdatum

Nader overeen te komen.

Huurbetaling                                 

Per maand vooruit.

Voorschot servicekosten

  • Unit 2.6: € 5.000,- per jaar exclusief BTW.
  • Unit 2.7: € 4.000,- per jaar exclusief BTW.

Promotiekosten

  • Unit 2.6: € 2.000,- per jaar exclusief BTW.
  • Unit 2.7: € 1.000,- per jaar exclusief BTW.

Indexering                          

Jaarlijks, conform CPI ‘alle huishoudens’ (2015).

Opleveringsniveau           

In huidige staat opgeleverd, doch casco verhuurd.

Opzegtermijn         

Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven.

Zekerheidsstelling                       

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en service – en promotiekosten, inclusief BTW.

Bestemming          

Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van de te verlenen vrijstelling.  Tevens zal huurder het gehuurde enkel gebruiken t.b.v. haar formule zoals staat beschreven in het KvK (bedrijfsactiviteiten).

Omzetbelasting

Huurder zal met het aan gaan van de huur, dan wel jaarlijkse gedurende huurperiode verklaren dat 90% of meer van zijn zakelijke prestaties BTW-plichtig zijn. Indien na enige tijd blijkt dat dit niet het geval is, is huurder an verhuurfer een bedrag veschuldigd vergelijkbaar met alle hieruit voortvloeiende schade in het verleden en in de toekomst.

Huurovereenkomst

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in augustus 2012.

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten