Drachten – Woonboulevard Drachten

Doctor Martin Luther Kingsingel, 9203 JC Drachten, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    Vanaf ca. 787 m2
  • Huurprijs:
    Vanaf € 70.000,- per jaar
  • Huuringangsdatum:
    Vanaf 1 januari 2018
  • Huurtermijn:
    5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar
  • Servicekosten:
    € 3,50 per m² per jaar
  • Beschikbaar m² vanaf:
    500 – 1000m2, 1000 – 2000m2

Beschikbare ruimte(s)

  • 1: Dr. M.L. Kingsingel 32 – ca. 1.669 m² BVO op de verdieping.
  • 2: Dr. M.L. Kingsingel 32b – ca. 787 m² BVO op de begane grond.
  • 3: Dr. M.L. Kingsingel 46 – ca. 1.755 m² BVO op de verdieping.
  • 4: Dr. M.L. Kingsingel 58a – ca. 1.426 m² BVO verdeeld over begane grond en verdieping.
  • 5: Dr. M.L. Kingsingel 60 – ca. 896 m² BVO verdeeld over begane grond en verdieping.

Omschrijving

Woonboulevard Drachten is gelegen aan de Martin Luther Kingsingel te Drachten. De boulevard is direct gelegen aan de A7 en daarom ook goed bereikbaar met de auto. In haar totaliteit bestaat de boulevard uit ruim 35.000 m² BVO. Landelijke formules zoals Praxis, Kwantum, Leenbakker, Carpet Right, Sanisale.com, Beter Bed, Gamma, Decokay, Seats & Sofas, Subway, Sanidump, Welkoop en BabyPlanet hebben zich reeds op de woonboulevard gevestigd (zie bijlage voor een gedetailleerde plattegrond).

Uit onderzoek van de gemeente Smallingerland is gebleken dat circa 50% van de besteding op Woonboulevard Drachten van buiten de gemeente Smallingerland afkomstig is. Dit laat zien dat de boulevard een regionale functie heeft met een groot verzorgingsgebied (www.woonboulevarddrachten.nl).

Verzorgingsgebied Woonboulevard Drachten

Hieronder zoomen wij in op het verzorgingsgebied van Woonboulevard Drachten:

10 autominuten

  • gemeente Smallingerland (o.a. Drachten) 55.494

20 autominuten

  • stad Heerenveen 28.475
  • gemeente Opsterland 29.806
  • gemeente Grootegast 12.184
  • gemeente Marum 10.311

TOTAAL 136.270 (cumulatief)

30 autominuten

  • gemeente Achtkarspelen (o.a. Buitenpost) 27.973
  • 1/4 deel van stad Groningen 47.432
  • gemeente Leek 19.544
  • stad Roden 14.646
  • gemeente Ooststellingwerf 25.686
  • gemeente Heereveen (exclusief stad Heerenveen) 21.700
  • gemeente Friese Meren (1/3e deel van 51.200) 17.067
  • gemeente Sneek 33.427
  • gemeente Leeuwarden (1/2 van 108.041) 54.021
  • gemeente Tietjerksteradeel 10.040

TOTAAL 407.806 (cumulatief)

Parkeren

Op eigen terrein is een gratis parkeergelegenheid welke plaats biedt aan circa 650 parkeerplaatsen.

Huurtermijn

5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Huurbetaling

Per drie maanden vooruit.

Servicekosten

€ 3,50 per m² BVO per jaar, exclusief BTW op basis van voor- en nacalculatie.

Hiervoor worden de volgende leveringen en diensten uitgevoerd:

  • inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
  • periodiek terrein- en groenonderhoud;
  • onderhoud bewegwijzering;
  • water (algemeen);
  • elektra (algemeen);
  • alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 13 van de Algemene Bepalingen ten laste van Huurder komen;
  • administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Indexering

Jaarlijks, conform CPI ‘alle huishoudens’.

Opleveringsniveau

In huidige staat opgeleverd, doch casco verhuurd.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en service – en promotiekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.

Bestemming

Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van de te verlenen vrijstelling. Tevens zal huurder het gehuurde enkel gebruiken t.b.v. haar formule zoals staat beschreven in het KvK (bedrijfsactiviteiten).

Huurovereenkomst

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in augustus 2012.

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten