Deventer – Runshopping Center Snipperling – Essenstraat 2A

Omschrijving

RUNSHOPPING CENTER ‘DE SNIPPERLING’

• Runshopping Center ‘De Snipperling’ is goed bereikbaar door haar ligging vlakbij de A1.
• Runshopping Center ‘De Snipperling’ betreft circa 70.000 m2 aan perifere en grootschalige detailhandel.
• Op de  winkellocatie gelegen in Deventer zijn meerdere retailers gevestigd, welke zich richten op producten voor in en om het huis.
• Er zijn voldoende en gratis parkeerplaatsen beschikbaar op de winkellocatie.
• Verschillende landelijke formules hebben zich reeds gevestigd op Runshopping Center ‘De Snipperling’, zoals Haverkamp, Gamma, Klusloods, Beter Bed, Carpet Right, Riesewijk Tweewielers, Maxi Zoo, Wooonze, Jysk, Kwantum en Leen Bakker.
• De winkels zijn 7 dagen per week geopend.

Huuringangsdatum

In nader overleg.

Huurprijs

Op aanvraag.

Huurtermijn

10 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Servicekosten

Ca. € 3,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van voor- en nacalculatie.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Indexering

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau

In huidige staat. Partijen gaan uit van een “casco” verhuur.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting

Huurder zal met het aangaan van de huur, dan wel jaarlijks gedurende huurperiode verklaren dat 90% of meer van zijn zakelijke prestaties BTW-plichtig zijn. Indien na enige tijd blijkt dat dit niet het geval is, is huurder aan verhuurder een bedrag verschuldigd vergelijkbaar met alle hieruit voortvloeiende schade in het verleden en in de toekomst.

Bestemming

Huurder zal het gehuurde enkel gebruiken conform de activiteiten zoals vermeld in het uit-treksel bij de Kamer van Koophandel alsmede het vigerende bestemmingsplan.

Huurovereenkomst

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad van Onroerende Zaken 2012 inclusief object-specifieke bepalingen met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Disclaimer

Aan deze vrijblijvende project-informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een huurovereenkomst komt tot stand onder expliciete goedkeuring van de directie van de verhuurder.