Den Bosch – Retailpark Den Bosch

Goudsmidstraat 24, 5232 BP ‘s-Hertogenbosch, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    Vanaf ca. 1.724 m2
  • Huurprijs:
    Op aanvraag
  • Huuringangsdatum:
    In overleg
  • Huurtermijn:
    10 jaar te verlengen met telkens 5 jaar
  • Servicekosten:
    € 5,00 – per m2 per jaar
  • Beschikbaar m² vanaf:
    1000 – 2000m2, 2000 – 4000m2

Beschikbare ruimte(s)

  • 1: Goudsmidstraat 24 – unit 1.5: ca. 1.724 m2 BVO op de begane grond.
  • 2: Goudsmidstraat 26 – unit 2.3: totaal ca. 2.232 m2 BVO verdeeld over ca. 146 m2 BVO op de begane grond en ca. 2.086 m2 BVO op de eerste verdieping. De unit is middels een roltrap en / of lift bereikbaar.

Omschrijving

Retailpark Den Bosch

  • Retailpark Den Bosch is centraal gelegen in Noord- Brabant en is gelegen naast de Bossche Woonboulevard.
  • Retailpark Den Bosch is in 2017 gerealiseerd en bedraagt in totaal circa 13.000 m2 winkeloppervlak.
  • Terrein beschikt over eigen parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde van het gebouw.
  • Middels de Goudsmidstraat is de winkellocatie bereikbaar voor de consument en aan de achterzijde middels de Ploegweg voor bevoorrading of als afhaalpunt.
  • Goed bereikbaar door ligging naast snelweg A59.
  • Verzorgingsgebied betreft circa 760.000 inwoners op 20- 30 minuten autorijafstand, waarvan circa 153.000 inwoners in Den Bosch.
  • Bossche Woonboulevard bestaat in totaal uit 31 winkels en is 7 dagen per week geopend.
  • Retailpark Den Bosch is gelegen tegenover het afhaalmagazijn van de MediaMarkt, welke zorgt voor 1 miljoen passanten per jaar door de Goudsmidstraat.
  • Huidige retailersmix: Rofra Home, Mantel Fietsen, BCC, Boonman Bedden en Wonen, De Bommel Meubelen, de Keukenspecialist en FEBO.
  • Er zijn circa 2.500 zonnepanelen optioneel beschikbaar voor verhuur.

Reclame

  • Voorgevel van de verdieping beschikt over twee grote ruiten, welke geschikt zijn voor het plaatsen van ledscreens of andere reclame-uitingen.
  • Vergunning beschikbaar voor het plaatsen van een reclamezuil aan de Balkweg, waarbij plek is gereserveerd voor huurders, zie plattegrond op pagina 4 van de verhuurbrochure.

Huuringangsdatum 

In overleg.

Huurtermijn  

10 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Aanvanghuurprijs   

Op aanvraag.

Huurbetaling                        

Per kwartaal vooruit.

Servicekosten

€ 5,00 per m2 per jaar exclusief BTW.

Indexering                            

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau  

Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd en in casco staat verhuurd, inclusief winkelpui voor unit 1.5 / inclusief winkelpui, lift en roltrap voor unit 2.3.

Opzegtermijn           

Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven.

Zekerheidsstelling                          

Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.

Bestemming

Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van de te verlenen vrijstelling. Tevens zal huurder het gehuurde enkel gebruiken t.b.v. haar formule zoals staat beschreven in het KvK (bedrijfsactiviteiten).

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Bijzondere bepalingen

  •  Onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
  • Overige condities en voorwaarden nader overeen te komen.

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten