Cruquius – Woonboulevard Cruquius

Omschrijving

Boulevard Cruquius is een woonboulevard centraal gelegen in de Randstad, gemeente Haarlemmermeer. De winkellocatie bevindt zich tussen Heemstede en Hoofddorp en is door de centrale ligging in de Randstad gemakkelijk bereikbaar.

De boulevard heeft een breed winkelaanbod op het gebied van wonen, buitenleven, sport en lifestyle en beslaat ca. 80.000 m2 grootschalige winkelruimte. Cruquius heeft een winkelaanbod van 55 woonwinkels en gratis parkeergelegenheid.
Op de woonboulevard zijn aanvullend verschillende landelijke formules gevestigd, zoals Leen Bakker, Intersport, Intratuin, Keukenconcurrent, Bemmel & Kroon, Beterbed, Beddenreus, Prominent, Van der Garde Tuinmeubelshop, Gamma en Praxis.

Het object

Het te verhuren object ligt tussen Goossens Wonen en Slapen en Pronto Wonen.

Bauhaus

Vorig jaar is bekend gemaakt dat er tegenover de aangeboden winkelruimte, aan de Spaarneweg, een nieuwe vestiging van de Bauhaus formule zal worden gerealiseerd. De bouwmarkt inclusief tuincentrum zal in totaal ca. 11.750 m2 groot worden, tevens zullen er 387 parkeerplaatsen bij de nieuwe Bauhaus-vestiging worden gecreëerd.

Huuringangsdatum

In overleg.

Huurprijs

€ 112.500,- per jaar, exclusief servicekosten en BTW

Huurtermijn

5 jaar te verlengen met telkens aansluitende perioden van 5 jaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Parkeren

Voldoende en gratis parkeergelegenheden.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Indexering

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Zekerheidstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Opleveringsniveau

Het object wordt in casco staat verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd.

Bestemming

Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen aan de eisen die het Stadsdeel op basis van het vigerend bestemmingsplan en het vrijstellingsbesluit stelt, inhoudende volumineuze detailhandel. Huurder zal het gehuurde gebruiken voor volumineuze detailhandel.

Bijzonderheden

Voorbehoud definitieve goedkeuring directie verhuurder.