Cruquius – Woonboulevard Cruquius

Omschrijving

WOONBOULEVARD CRUQUIUS

• Goede bereikbaarheid door centrale ligging midden in de Randstad tussen Heemstede en Hoofddorp.
• Circa 80.000 m2 grootschalige winkelruimte met 55 woonwinkels.
• Voldoende gratis parkeergelegenheid.
• Winkellocatie is 7 dagen per week geopend.
• Huidige retailersmix bestaat o.a. uit: Leen Bakker, Intersport, Intratuin, Keukenconcurrent, Bemmel & Kroon, Beterbed, Beddenreus, Prominent, Van der Garde Tuinmeubelshop, Gamma en Praxis.
• Object is gelegen tussen Goossens Wonen & Slapen en Pronto Wonen.
• De winkelruimte is in Q2 2020 verbouwd, waarbij er o.a. een verdieping met opgang en een lichtstraat is gerealiseerd. Ook is er een reclamezuil bij het entree geplaatst.

NIEUWBOUWPROJECT

• Post van Krayenhoff: De gemeente Cruquius en Zwaanshoek hebben plannen om de komende jaren honderden woningen tegenover Boulevard Cruquius aan de Bennebroekerdijk te bouwen.
• Wickevoort: Landgoed Wickevoort is gelegen op ca. 2 km vanaf Boulevard Cruquius. Op het voormalige zorgterrein wordt in totaal 57 hectare herontwikkeld naar een woongebied met sport-, zorg-, woon- en onderwijsvoorzieningen. Hier zullen ca. 800 woningen worden gebouwd, welke deels al in uitvoering zijn. Het gehele project dient in 2025 te zijn voltooid.

Huuringangsdatum

In overleg.

Huurprijs

€ 125,- per m2 per jaar, exclusief servicekosten en BTW

Vrije hoogte

Ca. 3 meter op de begane grond en ca. 2,9 meter op de verdieping.

Huurtermijn

5 jaar te verlengen met telkens aansluitende perioden van 5 jaar.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Parkeren

Voldoende en gratis parkeergelegenheden.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Indexering

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Zekerheidstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Opleveringsniveau

Het object wordt in casco staat verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd.

Bestemming

Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen aan de eisen die het Stadsdeel op basis van het vigerend bestemmingsplan en het vrijstellingsbesluit stelt, inhoudende volumineuze detailhandel. Huurder zal het gehuurde gebruiken voor volumineuze detailhandel.

Bijzonderheden

Voorbehoud definitieve goedkeuring directie verhuurder.