Arnhem – Bedrijventerrein “Het Broek”

Doctor C. Lelyweg 8A, 6827 BH Arnhem, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    Ca. 1.695 m2
  • Huurprijs:
    € 70,- per m² per jaar
  • Huuringangsdatum:
    In overleg
  • Huurtermijn:
    5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar
  • Servicekosten:
    Nader te bepalen
  • Beschikbaar m² vanaf:
    1000 – 2000m2

Beschikbare ruimte(s)

  • Beschikbare ruimte(s): Totaal circa 1.695 m2 op de begane grond.

Omschrijving

ARNHEM – BEDRIJVENTERREIN “HET BROEK”

  • Beschikbare winkelruimte gelegen op bedrijventerrein “Het Broek” in Arnhem.
  • De winkellocatie is goed bereikbaar vanaf de A12 en vanuit het stadscentrum van Arnhem.
  • Action en Intersport zijn gevestigd in hetzelfde complex als de beschikbare winkelruimte en in de zomer van 2019 is de voorgevel vernieuwd.
  • Gratis parkeren voor de deur en in een straal van 0-20 minuten ca. 392.000 inwoners.
  • Op bedrijventerrein “Het Broek zijn verschillende bedrijven en retailers gevestigd, zoals Gamma, Toolstation, Shurgard, Tegelhuys Arnhem, Wereld Laminaat, Monkey Town, Sligro, KwikFit, Loxam.
  • Tevens is in de nabije omgeving Boodschappencentrum de Lely gevestigd, waar o.a. Lidl, Jumbo, Kruidvat, DrinQs, JYSK, ToyChamp en Vissinga zijn gevestigd.
  • Momenteel vinden er werkzaamheden plaats aan de Dr. C. Lelyweg. Er wordt groot onderhoud uitgevoerd, waarbij de inritten en trottoirs worden vernieuwd en er twee fietsstroken worden aangelegd.

Huuringangsdatum 

In overleg

Huurtermijn  

5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Aanvanghuurprijs   

€ 70,- per m2 per jaar exclusief BTW.

Huurbetaling                        

Per maand vooruit.

Servicekosten

Nader te bepalen.

Gas, water en elektra

Voor zover niet in de servicekosten opgenomen, zal de huurder voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten.

Frontbreedte

Ca. 20 meter.

Indexering                            

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau  

Het object wordt in casco staat verhuurd, doch in huidige staat opgeleverd.

Opzegtermijn           

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Zekerheidsstelling                          

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Bestemming

Huurder dient te voldoen aan de eisen die de gemeente op basis van het vigerend bestemmingsplan en het vrijstellingsbesluit stelt, inhoudende volumineuze detailhandel.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 17 september 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Bijzondere bepalingen

  • Voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder;
  • Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen.

 

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten