Amsterdam West – Woonboulevard Westpoort

Sierenborch, Amsterdam, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    Vanaf ca. 1.370 m2
  • Huurprijs:
    Vanaf € 95,- per m² per jaar
  • Huuringangsdatum:
    In overleg
  • Huurtermijn:
    5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar
  • Servicekosten:
    € 8,00 – per m2 per jaar
  • Promotiekosten:
    € 5,00,- per m2 per jaar
  • Beschikbaar m² vanaf:
    1000 – 2000m2, 2000 – 4000m2

Beschikbare ruimte(s)

  • 1: W0-09/W1-09: totaal ca. 8.932 m2 VVO verdeeld over 4.398 m2 VVO op de begane grond en 3.760 VVO m2 op de eerste verdieping. – * deelverhuur mogelijk.
  • 2: W1-04: ca. 2.239 m2 VVO op de eerste verdieping (stijgpunt n.t.b.).
  • 3: W1-05A: ca. 1.370 m2 VVO op de eerste verdieping (incl. o.a. dubbele roltrap).

Omschrijving

Woonblvrd Westpoort is misschien wel het best bewaarde geheim langs de A5. Op de centraal gelegen woonboulevard van zo’n 26.000 m2, vinden bezoekers alles wat zij nodig hebben op het gebied van wonen. De woonboulevard bevindt zich direct aan de afslag aan de Westrandweg A5. Grote landelijke formules als Kvik, Sanisale.com, Bruynzeel, KeukenConcurrent, Keuken Kampioen, Jysk, Kwantum, Jumbo Golf en Woninginrichting aan Huis, zorgen samen voor een ruim aanbod aan sanitair, keukens, sport en woninginrichting. Tevens is er een horecagelegenheid aanwezig op de woonboulevard, namelijk het ADAM’s wereldkeuken restaurant.

De woonboulevard beschikt over voldoende gratis parkeergelegenheid, zowel gelegen voor de winkels, als op het parkeerdek. Woonboulevard Westpoort ligt direct onderaan de afrit S102 van de Westrandweg A5. Vanaf de verschillende stadsdelen van Amsterdam is de winkellocatie te bereiken via de A10 West afslagen en vanuit zuidelijke of westelijke richting via de A200/N200 of N202. De Haarlemmerweg is hier een belangrijke verkeersader. Ook met het openbaar vervoer is de Woonboulevard gemakkelijk bereikbaar. Vanaf treinstation Sloterdijk gaan er meerdere buslijnen naar bushalte Sierenborch.

Verzorgingsgebied

Op basis van de resultaten van het passantenonderzoek bedrijventerrein Sloterdijk III Oost, 2017, kan het verzorgingsgebied voor Woonboulevard Westpoort worden geschetst. De meeste bezoekers zijn afkomstig uit Amsterdam met name de stadsdelen Nieuw-West, West, Noord en Westpoort (met slechts enkele inwoners). Deze stadsdelen hebben gezamenlijk ongeveer 400.000 inwoners (Gemeente Amsterdam, 2018). Formules als Hornbach zorgen er voor dat het bedrijventerrein een grote verzorgingsgebied heeft. Deze formules trekken ook bezoekers uit Haarlem, Hoofddorp en IJmuiden.

Gebiedsontwikkelingen

De nabijgelegen stadsdelen Houthavens, Sloterdijk en de Haven-Stad zijn snel groeiende gebieden. De Haven-Stad (Sloterdijk, Westerpark, Coen- en Vlothaven) in het (noord)westen van Amsterdam zal de komende jaren worden uitgebreid met een nieuwe woonwijk van circa 40.000 tot 70.000 woningen en er zullen 45.000 tot 58.000 arbeidsplaatsen worden gecreëerd.

Concurrentie

In het verzorgingsgebied zijn naast Woonboulevard Westpoort twee PDV-locaties gevestigd. Dit zijn Akerpoort en Westerpark. Akerpoort ligt op circa 20 minuten rijden van Westpoort. Er is hier een vestiging van Media Markt, Praxis, Action, Jumper, maar ook een factory-store van G-Star en Just Brands. Westerpark ligt op een afstand van circa 15 minuten rijden. Westerpark telt circa 11.000 m2 aan detailhandel, dat vrijwel volledig is gevuld met winkels in de branches wonen en doe-het-zelf. Het relevante winkelaanbod bestaat uit de Praxis, Leen Bakker, en Carpetright.

Huuringangsdatum

In overleg.

Huurprijs

Begane grond:
€ 115,- per m2 per jaar exclusief BTW;

Eerste verdieping:
€ 95,- per m2 per jaar exclusief BTW.

Servicekosten

€ 8,00 – per m2 per jaar exclusief BTW.

Promotiekosten

€ 5,00 – per m2 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn

5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit.

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten