Almere – DoeMere Megastores

Washingtonstraat 114, 1334 LW Almere, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    Ca. 560 m2
  • Huurprijs:
    € 65, – per m2 per jaar
  • Huuringangsdatum:
    In overleg
  • Huurtermijn:
    5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar
  • Servicekosten:
    € 6,15 per m2 per jaar
  • Promotiekosten:
    € 500,- per m2 per jaar
  • Beschikbaar m² vanaf:
    500 – 1000m2

Beschikbare ruimte(s)

  • Beschikbare ruimte(s): In totaal circa 560 m2 op de eerste verdieping.

Omschrijving

Met ruim 200.000 inwoners is Almere Nederlands’ jongste en snelst groeiende stad, waar Almere Buiten met ongeveer 56.000 inwoners een onderdeel van is. De groei zet gestaag door, waardoor de voorzieningen op het gebied van retail, recreatie en maatschappij nog in volle ontwikkeling zijn. De winkelruimte is gelegen op de winkellocatie Doemere te Almere. DoeMere grenst aan BuitenMere; het stadsdeelcentrum met een compleet aanbod in ruim 100 winkels, waarbij zowel laag- als hoog segment retailers aanwezig zijn. Verschillende landelijke formules hebben zich op al op deze winkellocatie gevestigd, Goossens Wonen en Slapen, Jysk, Woninginrichting aan huis, Haco, BCC, Bruynzeel Keukens, Gamma, Montel, Ranzijn Tuin & Dier en Kwantum.

De samenstelling van het winkelgebied DoeMere/BuitenMere trekt lokale, regionale en landelijke bezoekers en is een compleet centrum voor een dagje shoppen. De parkeervoorzieningen zijn uitstekend, er zijn duizenden parkeerplaatsen in het winkelgebied. Parkeren kost altijd maximaal circa 2,- per dag en ook met openbaar vervoer is DoeMere goed bereikbaar. Het winkelaanbod in DoeMere is compleet en veelzijdig; kijk voor meer informatie op: www.doemere.nl

Winkelunit

De winkelruimte is gelegen boven de winkelruimte van de Prominent. Waarbij er gebruik wordt gemaakt van het (gezamenlijk) hoofdentree met de formules Lichtplaza, Goossens Wonen en Slapen en Prominent. Er zal een nieuw stijgpunt naar de beschikbare winkelruimte op de verdieping worden gecreëerd, zie tevens de plattegronden en foto’s op pagina 6 t/m 9 van de brochure.

Huuringangsdatum

In overleg.

Huurprijs

€ 65, – per m2 per jaar exclusief BTW.

Servicekosten

€ 6,15 per m2 per jaar exclusief BTW.

Promotiekosten

€ 5,- per m2 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn

Vijf (5) jaar en een optietermijn van vijf (5) jaar, daarna aansluitend te verlengen met optieperioden van telkens vijf (5) jaar onder de bijgaande standaardvoorwaarden voor een huurovereenkomst met Doe-Mere Properties B.V.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Opzegtermijn

Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.

Indexering

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Zekerheidstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden brutohuur inclusief BTW. De bankgarantie dient te worden gesteld conform het door verhuurder aangeleverde model. Indien een waarborgsom wordt betaald, dan wordt er geen rente over vergoed.

Opleveringsniveau

Partijen gaan uit van een “casco” verhuur.

Bestemming

Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin artikel 7: 290 BW. Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente Almere op basis van het vigerende bestemmingsplan stelt. Tevens zal huurder het gehuurde enkel gebruiken t.b.v. haar formule zoals staat beschreven in het KvK (bedrijfsactiviteiten).

Bijzonderheden

  • Voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar;
  • Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen.

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten