-
Kenmerken
- Oppervlakte:
Vanaf ca. 330 m2 - Huurprijs:
Op aanvraag - Huuringangsdatum:
In overleg - Huurtermijn:
5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar - Servicekosten:
€ 11,00 – per m2 per jaar - Beschikbaar m² vanaf:
250 – 500m2, 1000 – 2000m2, 2000 – 4000m2
Omschrijving
Ringers Winkelcentrum
Ringers Winkelcentrum is hét grootschalige en overdekte koop- en beleefcentrum van de Kop van Noord-Holland. Het complex biedt een divers, maar overzichtelijk aanbod aan grootschalige en stabiele internationale winkelformules, horeca met terrassen, diverse vrijetijdsbestedingen en een aantal kantoren. Het goed bereikbare winkelcentrum ligt in het opkomende Ringerskwartier en grenst aan de historische binnenstad. Parkeren vindt plaats in de grootste en meest moderne parkeervoorziening in het centrum van Alkmaar.
Ringers Winkelcentrum heeft:
– 28.000 m2 aan winkeloppervlak;
– 26 units met grote internationale winkels;
– 800 pp’s;
– De bezoekersaantallen zijn gemiddeld 10% per jaar gegroeid sinds 2015;
– Jaarlijks 2,3 miljoen unieke bezoekers. Bron: Locatus;
– De totale toename sinds 2015 is zo’n 50%. Gemeten op basis van parkeercijfers.
Opvallend is dat het winkelcomplex naast nationale ook veel internationale toeristische bezoekers verwelkomt met vooral de Duitse nationaliteit. Naar verwachting gaat het totale aantal bezoekers door het nieuwe winkelaanbod verder toenemen.
Bereikbaarheid en parkeren
Veel bezoekers en toeristen in Alkmaar maken gebruik van de auto. Een sterke troef van Ringers Winkelcentrum is de aanwezigheid van de eigen ondergrondse parkeergarage en parkeerterrein buiten met in totaal 800 parkeerplaatsen, waarvan circa 100 op maaiveldniveau. Dit is de grootste en meest moderne parkeervoorziening van Alkmaar en de enige in het Ringerskwartier van formaat.
De parkeervoorziening ligt op een belangrijke invalsweg vanaf de snelweg en op de parkeerroute van Alkmaar. Centrumbezoekers waarderen het parkeren vanwege de ruime opzet, prettige aanrijroute en de korte loopafstand van de binnenstad. De voetgangers in- en uitgang bevindt zich in het winkelcentrum, waardoor elke parkeerder sowieso een bezoek brengt aan het winkelcentrum.
Huuringangsdatum
In overleg.
Huurprijs
Op aanvraag.
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 11,– per m2 per jaar te vermeerderen met BTW.
Iedere units is/wordt voorzien van een gas-, water- en elektrameter. Huurder wordt zelf contractant bij de betreffende nutsbedrijven.
Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden brutohuur inclusief BTW. De bankgarantie dient te worden gesteld conform het door verhuurder aangeleverde model. Indien een waarborgsom wordt betaald, dan wordt er geen rente over vergoed.
Bijzonderheden
- Voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar;
- Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen.
Bekijk op de kaart
Brochure
- Bekijk de brochure: Klik hier