Alkmaar – Woonboulevard Overstad – Noorderstraat 5

Noorderstraat 5, Alkmaar, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    Ca. 481 m2
  • Huurprijs:
    € 32.500,- per jaar
  • Huuringangsdatum:
    In overleg
  • Huurtermijn:
    In overleg
  • Servicekosten:
    € 9,65 per m2 per jaar
  • Beschikbaar m² vanaf:
    250 – 500m2

Beschikbare ruimte(s)

  • Beschikbare ruimte(s): Totaal ca. 481 m2 BVO verdeeld over ca. 43 m2 BVO algemene ruimte op de begane grond (50% van de 85 m2 BVO) en ca. 438 m2 BVO op de eerste verdieping.

Omschrijving

WOONBOULEVARD ALKMAAR OVERSTAD

  • Goede bereikbaarheid middels de A9 en centrale ligging dichtbij het centrum van Alkmaar.
  • De beschikbare ruimte op de Woonboulevard Alkmaar Overstad is gelegen naast het Ringers winkelcentrum in het Ringerskwartier in Alkmaar.
  • In het Ringerskwartier zijn vele ontwikkelingen, waaronder woningbouw. Zo worden er ca. 250 appartementen gebouwd gelegen tegenover de Noorderstraat 5 (zie tevens plattegrond in de verhuurbrochure).
  • In de nabije omgeving zijn verschillende retailers gelegen als BCC, Aldi, Action, Karwei, Jysk, Swiss Sense, Haco Wonen en Slapen, Leen Bakker, Seats and Sofas, Kwantum en Van Til Interieur.
  • 7 dagen per week geopend.
  • De beschikbare ruimte is gelegen boven I-KOOK en naast Keuken Kampioen en Brugman Keukens.
  • Tevens zijn er verschillende reclame mogelijkheden voor goede exposure van de nieuwe huurder (zie uitingen Prisofas op de foto’s in de brochure).

Huuringangsdatum 

In nader overleg

Huurtermijn  

In overleg.

Aanvanghuurprijs   

€ 32.500,- per jaar exclusief BTW.

Huurbetaling                        

Per maand vooruit.

Servicekosten

  • Ca. € 8,00 per m2 per jaar voor voorschot op de servicekosten t.b.v. schoonmaak en het onderhoud;
  • Ca. € 1,65 per m2 per jaar voor voorschot op de servicekosten zijnde energie.

Indexering                            

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau  

Het object wordt in casco staat verhuurd, doch in huidige staat (plug&play – direct te betrekken, zie foto’s op pagina 6 van de verhuurbrochure).

Opzegtermijn           

Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven.

Zekerheidsstelling                          

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Bestemming

Huurder dient te voldoen aan de eisen die de gemeente op basis van het vigerend bestemmingsplan en het vrijstellingsbesluit stelt, inhoudende volumineuze detailhandel.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 17 september 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Bijzondere bepalingen

  • Voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar.

 

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten