Oss – Woonboulevard Oss – Frankenweg 59

Frankenweg 59, 5349 AP Oss, Nederland
  • Kenmerken

  • Oppervlakte:
    ca. 473 m2 BG + 604 m2 etage
  • Huurprijs:
    € 95,- / € 65,- per m² per jaar
  • Huuringangsdatum:
    In overleg
  • Huurtermijn:
    10 jaar te verlengen met telkens 5 jaar
  • Servicekosten:
    € 5.386,08 per jaar
  • Promotiekosten:
    € 4.019,16 per jaar
  • Beschikbaar m² vanaf:
    1000 – 2000m2

Beschikbare ruimte(s)

  • Beschikbare ruimte(s): Totaal ca. 1.077 m2 BVO, waarvan ca. 473 m2 BVO op de begane grond en ca. 604 m2 BVO op de eerste verdieping

Omschrijving

Woonboulevard Oss

  • Woonboulevard Oss betreft circa 30.000 m2 aan winkeloppervlakte.
  • De winkellocatie is goed bereikbaar door de ligging langs de N329 (Graafsebaan) en op enkele kilometers afstand van de A50 en A59.
  • Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur.
  • Woonboulevard Oss is 7 dagen per week geopend.
  • Op woonboulevard Oss zijn in totaal 15 verschillende retailers gevestigd, zoals Verbruggen Megastore (met o.a. SuperKeukens), JYSK, Leen Bakker, Oosterse Meubelen, Praxis, Keukenconcurrent, Kwantum, Profijt Meubel, Beter Bed, Tapijtencentrum Nederland, Woonsquare, Atlis Keukens, Boonman Bedden, De Graauw Interieur en Lunchroom ‘De Woonboulevard Oss’.
  • In de nabije omgeving zijn verder ook Dutch Royal Floor, Castelles Wonen en Toolstation te vinden.
  • De beschikbare winkelruimte is de (voormalige) winkelruimte van Carpet Right en bevindt zich naast de Praxis. Verder zijn er verschillende mogelijkheden voor reclame uitingen op de gevel en op de reclame zuil rechts van de unit.

Huuringangsdatum 

In overleg.

Huurtermijn  

10 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.

Aanvanghuurprijs   

  • Begane grond: € 95,- per m2 BVO excl. BTW en servicekosten per jaar voor de begane grond.
  • Eerste verdieping: € 65,- per m2 BVO excl. BTW en servicekosten per jaar voor de eerste verdieping.

Huurbetaling                        

Per maand vooruit.

Servicekosten

€ 5.386,08 per jaar (exclusief BTW).

Promotiekosten

€ 4.019,16 per jaar (exclusief BTW).

Indexering                            

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau  

Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd en in casco staat verhuurd, inclusief winkelpui, lift en roltrap.

Opzegtermijn           

Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven.

Zekerheidsstelling                          

Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.

Bestemming

Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van de te verlenen vrijstelling. Tevens zal huurder het gehuurde enkel gebruiken t.b.v. haar formule zoals staat beschreven in het KvK (bedrijfsactiviteiten).

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 17 september 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Bijzondere bepalingen

Onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Bekijk op de kaart

Brochure

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten