Asset Management

Als Asset Manager optimaliseert Creating Retail Parks het winkelvastgoed. Hierin beslist de opdrachtgever welke rol, taken en mandaat Creating Retail Parks krijgt.

Rol

  • zelfstandig of ondersteunend asset manager
  • eerste of tweede aanspreekpunt stakeholders: huurders, winkeliersvereniging, overheidsinstanties, property management, taxateur, banken, accountant, architect, juristen, leveranciers

Taken

Aanvullend op de diensten consultancy, leasing en capital markets kan de opdrachtgever voor de volgende asset management taken kiezen:

Asset Management Plan
  • analyse bestemmingsplan(verruiming) en (gewenste) branchering(smix)
  • ontwerpschetsen (uitbreiding en herverkaveling) en stackingplan (meerdere scenario’s)
  • waardebepalingen (entry en exit) met verschillende (best- en worstcase) scenario’s middels topsliced-model
  • voorbereiding / begeleiding verkoop
  • presentatie t.b.v. financiering aan de bank(en)
Site Management
  • uitvoeren Asset Mangement Plan
  • inrichten en bijhouden projectdatabase
  • (her)onderhandelingen en huurprijsherzieningen
  • opstellen scope (marketingplan)
  • aanspreekpunt gemeente en overige (semi-)overheden
  • aanspreekpunt huurders
  • aanspreekpunt architect en project management (bij herontwikkeling)
  • aansturen jurist (bij publiek- en/of privaatrechtelijke kwesties)
  • aansturen property management
  • voorzitten of bijwonen winkeliersvereniging
Administratie
  • bewaken en opstellen (service- en promotiekosten)budgetten en planning (i.s.m. property management)
  • inrichten en bijhouden project database
  • huur, service- en promotiekosten facturatie (i.s.m. accountant/boekhouder)
  • berekenen en versturen indexatiebrieven
  • afrekening omzethuur
  • afrekening servicekosten
  • naleving contractuele afspreken met huurders
  • debiteurenbeheer
  • aansturen accountant/boekhouder

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op 'toestaan cookies "om u de beste surfervaring mogelijk. Als u doorgaat met deze website te gebruiken zonder het wijzigen van uw cookie-instellingen of u klikt op "Accepteren" hieronder dan bent u akkoord met deze instellingen.

Sluiten